Оценка стоимости здания
Стоимость и сроки проведения оценки объектов недвижимости.
Оценка стоимости здания
3-14 рабочих дней
Необходимость проведения независимой оценки здания возникает не только перед его владельцем (юридическим или физическим лицом), но и другими субъектами, имеющими иные права (права пользования, аренды) в отношении оцениваемого здания.
Здания (помещения, сооружения) могут оцениваться обособленно, или в составе имущественного комплекса (торгово-промышленного, производственно-складского, социально-культурного, спортивного и т.д.).
Цели и методы оценки зданий
Оценка стоимости здания актуальна для следующих целей:
- оформление банковского кредита под залог здания
- совершение сделки купли-продажи
- формирование уставного капитала
- оптимизация налогообложения
- страхование здания
- определение начальной стоимости для торгов на аукционе
- оценка и переоценка основных фондов
- передача здания в оперативное управление
- сдача здания в аренду
- судебное разбирательство в отношении здания
- принятие прочих хозяйственных решений
При оценке зданий используются различные методы, объединенные в трех подходах: затратном, доходном и сравнительном (или рыночном).
Поскольку стоимость здания зависит от большого числа факторов, таких как: физический (экономический, функциональный) износ; инфляция; общая экономическая ситуация в стране и регионе и т.д., проведение оценки здания является весьма непростой и трудоемкой процедурой, требущей от оценщика высокой квалификации и опыта. И тем и другим эксперты-оценщики компании «ЭКОС» обладают (см. раздел «Примеры работ»).
- +7 (8352) 37-83-81
- Telegram: включая выходные