Оценка квартиры. Оценка комнаты.
Оценка жилья для различных целей
от 2500 руб.
3 рабочих дня
Каждый из нас хотя бы раз в своей жизни сталкивается с необходимостью определения «точной» рыночной стоимости своего жилья (квартиры, комнаты). Без такого знания не обойтись при реализации права собственности.
Ознакомиться с текущими ценами на услуги по оценке жилых помещений можно пройдя по ссылке — оценка квартиры.
Цели и подходы к оценке жилых помещений
Независимая оценка стоимости квартиры может потребоваться в следующих случаях (сразу оговоримся, что приведенный список не претендует на 100%-ю полноту):
- оформление банковского кредита
- приватизация жилья
- оформление наследства
- определение ущерба (пожар, залив, стихия, действия/бездействие Управляющей Компании и/или иных структур ЖКХ)
- раздел имущества
- заключение брачного договора.
- страхование жилья
При оценке стоимости квартиры (комнаты) применяется так называемый сравнительный подход, позволяющий определить наиболее вероятную (средневзвешенную) рыночную стоимость, по которой жилое помещение может быть продано на свободном рынке жилья в текущий момент.
Некоторые значимые факторы, влияющие на оценочную стоимость квартиры (и жилых помещений вообще): местоположение и окружающая застройка (с учетом экологической обстановки); престижность района; транспортная доступность; год постройки и тип здания; количество этажей и техническое обеспечение здания; площадь и планировка; этаж; наличие балкона (лоджии) и т.д.
Подробнее на странице о требованиях к отчету об оценке квартиры.
Кроме того, отчет об оценке квартиры должен отвечать общим требованиям к отчетам об оценке недвижимости.
Для корректного проведения оценки рыночной стоимости квартиры оценщику потребуются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность (гражданский паспорт, военный билет (для военнослужащих)
- свидетельство о праве собственности
- поэтажный план
- экспликация помещения
- кадастровый план
- +7 (8352) 37-83-81
- Telegram: включая выходные