Редкий имущественный спор обходится без независимой оценки
Согласно Гражданскому кодексу (гл.16, ст.252) любой участник (правообладатель) долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Реализация данного права невозможна без определения справедливой рыночной стоимости имущественной доли. Эту задачу призвана решать независимая оценка при разделе имущества.
Естественно, что раздел общего имущества нередко сопровождается судебными разбирательствами.
Как показывает практика, оценочные услуги наиболее востребованы в имущественных спорах, спровоцированных:
- разделом общего бизнеса
- разделом имущества между супругами
- вступлением в права наследования
- трениями между родственниками, владеющими совместной собственностью
Оценка, сопутствующая имущественным спорам может быть назначена судом, если стороны не нашли компромиссного решения мирным путём, или же по заказу участника(ов) конфликта.
Несмотря на всё многообразие ситуаций (помните у Л.Н.Толстого: « .. каждая несчастливая семья несчастлива по-своему»), встречающихся в имущественных спорах, раздел имущества, по сути, сводится к двум формам:
- выплата денежной компенсации
- физический раздел имущества
Первый способ применяется в случаях, когда имущество (бизнес, недвижимость, транспортные средства, предметы искусства и т.д.) невозможно физически разделить без ущерба его полной стоимости. Второй, в случае возможности такого разделения.
Ясно, что возможна и комбинация обоих способов.
А вот как недавно при разводе якобы поступил один немец.